Immeuble commerce occupé - 250 m² - Saint-Jean-En-Royans

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Description

Situé dans la charmante commune de Saint-Jean-en-Royans, cet immeuble de 250 m² constitue une opportunité d'investissement rare. Composé de quatre appartements, allant du Type DEUX au Type TROIS, ainsi qu'un entrepôt et des combles, ce bien offre un potentiel locatif indéniable. Bien que l'état général du bâtiment soit correct, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains appartements et les mettre aux normes actuelles. La toiture a également besoin d'une attention particulière. Vous apprécierez la cour intérieure privée ainsi que les espaces verts qui offrent un cadre de vie agréable. L'emplacement est idéal, à quelques pas du centre-ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La région bénéficie d'une forte demande locative, notamment en raison de son attractivité touristique et de la tranquillité de la commune. Actuellement, tous les logements sont occupés, garantissant un revenu immédiat. Avec un parking privé offrant plusieurs places, les résidents apprécieront également la proximité de la nature, située au pied du Parc Naturel Régional du Vercors, parfait pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur désireux de développer un patrimoine dans une région dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Quatre appartements loués
• Cour intérieure privée et espaces verts
• Proximité du Parc Naturel Régional du Vercors
• Stationnement privé disponible
• Fort potentiel locatif dans une région attractive
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.