Immeuble commerce occupé - 220 m² - Troyes

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Troyes, dans le centre historique, offrant une rentabilité exceptionnelle de 12 % sur les trois dernières années. Avec une superficie de 220 m², cette propriété est composée de cinq appartements actuellement exploités en location courte durée, répondant ainsi à la forte demande locative du secteur. Construit en 1900 et entièrement rénové, cet immeuble s'étend sur deux niveaux, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle. Deux des lots ont été réunis pour créer un espace familial spacieux, mais peuvent être facilement redivisés si souhaité. En plus des appartements, une cave spacieuse est à votre disposition, offrant un potentiel d'aménagement pour divers usages tels qu'un atelier ou un espace de loisirs. L'emplacement stratégique, à seulement 800 mètres de la gare et à proximité des commerces, ainsi que la beauté des environs, notamment la majestueuse cathédrale à 2000 mètres, font de cet immeuble une opportunité rare pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une ville dynamique et attractive.

Atouts

• Rentabilité exceptionnelle de 12 %
• Emplacement central à Troyes
• Entièrement rénové avec charme
• Possibilité de reconfiguration des appartements
• Proche des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.