Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Saint-Jean-Pied-de-Port

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé sur les chemins de Compostelle, en plein cœur de Saint-Jean-Pied-de-Port. Ce bien rare, classé, offre une surface totale de 220 m², comprenant trois appartements T3 d'environ 69 m² chacun, ainsi qu'un studio de 20 m² à rénover selon vos envies. Chaque appartement T3 dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, de WC, d'une salle de bains et de balcons pour les deux appartements du 1er et du 2ème étage, profitant d'une orientation Sud qui leur confère une luminosité exceptionnelle. Les trois appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Les diagnostics énergétiques récents montrent que les appartements du 1er et du 2ème étage sont classés en D, tandis que celui du 3ème est en E. Cette petite copropriété présente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif dans une région prisée. Les impôts fonciers annuels s'élèvent à 1.500€, un atout à considérer dans votre projet d'investissement.

Atouts

• Emplacement privilégié sur les chemins de Compostelle
• Trois appartements T3 déjà loués
• Studio à rénover pour un potentiel de valorisation
• Orientation Sud offrant une belle luminosité
• Petite copropriété avec faibles charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.