Immeuble d'habitation occupé - 216 m² - Strasbourg

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Description

En exclusivité chez BARLIER IMMOBILIER, découvrez cet immeuble de caractère d'une superficie totale de 216 m², idéalement situé dans le quartier prisé et résidentiel de Cronenbourg à Strasbourg. Composé de trois appartements F3, cet immeuble est parfaitement configuré pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs intéressants. Les appartements, d'une superficie de 74 m², 77 m² et 71 m², sont traversants, lumineux et bien agencés. Chacun dispose d'une entrée indépendante, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée avec accès à une loggia et un coin repas, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Le F3 du premier étage se distingue par son balcon offrant une vue agréable. L'immeuble est également agrémenté de trois garages, d'une cour, d'un jardin et d'un sous-sol complet comprenant caves et chaufferie. Les combles, quant à elles, présentent un beau potentiel d'aménagement pour ajouter de la valeur au bien. Le chauffage est collectif au gaz. En termes d'occupation, le logement du rez-de-chaussée est libre, tout comme un garage, tandis que les deux autres appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien complet et polyvalent, offrant plusieurs sources de valorisation.

Atouts

• Emplacement prisé à Cronenbourg
• Trois appartements F3 lumineux
• Revenus locatifs existants
• Trois garages et jardin
• Potentiel d'aménagement des combles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.