Immeuble commerce libre - 200 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur de La Valentine à Marseille, cet ensemble immobilier de 200 m² se démarque par son fort potentiel d'aménagement. Érigé sur un terrain d'environ 380 m², il se compose d'un hangar de 50 m² au rez-de-chaussée, offrant des possibilités variées d'utilisation, ainsi qu'un espace à l'étage de 50 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour la création d'une mezzanine. En outre, vous découvrirez un appartement de type 2 de 50,80 m² (L.C) agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage d'environ 50 m² est également aménageable, offrant encore plus de flexibilité. Exposé plein sud-ouest, cet ensemble profite d'une belle luminosité. De plus, la possibilité de stationner plusieurs véhicules est un atout indéniable. Avec sa proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine, cet immeuble représente une opportunité unique tant pour un usage commercial que pour un projet artisanal.

Atouts

• Fort potentiel d'aménagement
• Proximité immédiate de la zone commerciale
• Espace extérieur avec terrasse et jardin
• Stationnement pour plusieurs véhicules
• Belles hauteurs sous plafond
• DPE : D

Informations financières

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