Immeuble commerce occupé - 200 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au coeur du quartier historique du Panier à Marseille, offrant une surface totale de 200 m². Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du Vieux-Port, dans un environnement dynamique et recherché. L'immeuble se compose d'un local commercial actuellement libre, idéal pour diverses exploitations, d'une superbe cave voûtée pleine de charme, ainsi que d'un T2 d'environ 45 m² loué en bail meublé, garantissant un revenu locatif immédiat. En outre, vous serez séduit par un spacieux triplex de 115 m², qui dispose de grands volumes et d'une terrasse d'environ 20 m², un véritable atout qui saura ravir ses futurs occupants. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique, alliant patrimoine et rentabilité, tout en offrant la possibilité de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Ne manquez pas cette chance de conjuguer charme de l'ancien et qualité de vie au sein de la métropole phocéenne.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier historique du Panier
• Local commercial libre avec potentiel d'exploitation
• T2 loué sous bail meublé pour un revenu immédiat
• Triplex spacieux avec terrasse de 20 m²
• Proximité immédiate du Vieux-Port et des sites culturels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.