Immeuble d'habitation occupé - 410 m² - Caen

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Description

Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare sur Caen Rive Gauche, à proximité des universités. Cet immeuble de 20 pièces, d'une surface totale de 410 m², est en excellent état et se situe sur une parcelle généreuse de plus de 2200 m². Idéalement conçu pour un projet locatif, il comprend 10 chambres étudiantes entièrement meublées, chacune dotée de cuisines et de salles d'eau communes pour un confort optimal. En outre, plusieurs appartements indépendants sont disponibles : un studio, un T1, un T2 et un T3, tous déjà loués, ainsi qu'un spacieux T2/3 de plus de 60 m², également en parfait état. Le bien offre également de nombreuses places de stationnement, un garage double et un espace de stockage. L'environnement est à la fois calme et dynamique, avec un accès facile à toutes les commodités. Cette propriété constitue un investissement judicieux pour quiconque cherche à capitaliser sur le marché locatif étudiant de Caen.

Atouts

• Propriété exceptionnelle de 410 m²
• 10 chambres étudiantes meublées
• Plusieurs appartements avec accès indépendants
• Environnement calme et proche des commodités
• Stationnements et garage double disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.