Immeuble commerce occupé - 85 m² - Raids
50500 RaidsPrix de vente
90 000 €
Description
À vendre, cet immeuble de 2 pièces, d'une superficie de 85 m², est idéalement situé au cœur de Raids, à proximité immédiate des commerces et des services. Composé de deux appartements, le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement loués, ce qui en fait un investissement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. Ce bien ne présente pas de charges de copropriété, ce qui constitue un atout majeur pour les futurs acquéreurs. L'immeuble est équipé d'un compteur Linky, garantissant une gestion optimisée de l'énergie, ainsi qu'un ballon d'eau chaude individuel pour chaque appartement, offrant ainsi un confort appréciable aux locataires. Une belle opportunité à saisir dans une commune dynamique.
Atouts
- Emplacement central proche des commerces
- Immeuble sans charges de copropriété
- Revenus locatifs assurés
- Équipements modernes : compteur Linky
- Idéal pour un investissement immobilier
- DPE : D
Surface
85 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 90 000 € |
| Prix au m² | 1 059 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
72 000 €
Coût total des intérêts
28 217 €
418 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
