Immeuble mixte occupé - 75 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble rare sur le marché, idéalement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. Avec une surface de 75 m², cet immeuble mixte combine harmonieusement un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement T2 en duplex à l'étage. Le local commercial, actuellement loué, génère un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition, offrant ainsi un rendement immédiat pour les investisseurs. À l'étage, l'appartement lumineux bénéficie d'un cachet préservé, créant un cadre de vie agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités. Ce bien s'inscrit dans un secteur dynamique, en pleine évolution, où la demande locative est forte. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel, alliant rentabilité et charme authentique. Une opportunité à saisir sans tarder.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartement
• Revenu locatif sécurisé dès l'acquisition
• Emplacement privilégié dans le quartier des Chartrons
• Appartement lumineux avec cachet préservé
• Fort potentiel locatif dans un secteur en pleine évolution
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.