Immeuble commerce occupé - 192 m² - Pont-L'Évêque

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Description

Situé au cœur de Pont-l'Évêque, cet immeuble de 192 m² se compose de trois appartements spacieux, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez boulangeries, supermarchés, écoles, ainsi que l'accès aux transports en commun et à la gare. Les appartements sont bien agencés : le premier de 58 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain ; le second, également de 55 m², propose un agencement similaire ; enfin, le dernier appartement de 79 m² dispose de trois chambres, garantissant ainsi un espace de vie optimal. L'immeuble, construit en 2012, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Avec un terrain de 70 m² adjoint, il offre des perspectives d'extension ou la possibilité de créer des places de parking. Le chauffage électrique avec radiateurs récents et le ballon d'eau chaude connecté assurent un confort moderne aux occupants. Par ailleurs, la possibilité de raccordement à la fibre est un atout supplémentaire. Profitez d'un investissement locatif avec un appartement déjà loué jusqu'en septembre 2027.

Atouts

• Immeuble de 192 m² avec 3 appartements
• Proximité des commodités (boulangerie, supermarché, écoles)
• Construction récente (2012) en excellent état
• Terrain de 70 m² pour extension ou parking
• Rendement locatif assuré avec un appartement occupé jusqu'en 2027
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.