Immeuble d'habitation libre - 175 m² - Strasbourg

1/1

Description

Situé au cœur du quartier recherché de la Robertsau, à Strasbourg, cet immeuble développe environ 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une surface au sol annoncée de 187 m². Il comprend actuellement trois appartements, à raison d’un logement par étage, offrant une configuration intéressante pour un projet d’investissement ou une transformation selon vos objectifs. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet d’envisager une remise au goût du jour et une valorisation de son potentiel. Un garage double, situé dans la cour, complète l’ensemble et constitue un atout appréciable dans ce secteur. Le chauffage est actuellement au fioul. Le logement est classé F au titre de la performance énergétique et climatique ; les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 5 100 € et 6 950 €, sur la base des prix de l’énergie de 2023. Proposé au prix de 545 000 €, cet immeuble représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien de caractère et exploiter ses trois niveaux dans un quartier résidentiel de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement au cœur de la Robertsau
• Trois appartements répartis sur trois niveaux
• Environ 175 m² habitables
• Garage double dans la cour
• Potentiel de rénovation et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.