Immeuble commerce occupé - 1550 m² - Cavaillon
84300 CavaillonPrix de vente
990 000 €
Loyers annuels
82 000 €
Rendement brut
0.08%
Description
Situé à Cavaillon, cet immeuble commercial d'une superficie généreuse de 1550 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de deux lots actuellement loués, cet actif génère un revenu locatif solide de 82 000 euros HT par an, assurant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs. L'emplacement stratégique de l'immeuble, au cœur d'une zone dynamique, favorise la visibilité et l'accessibilité, atouts majeurs pour toute activité commerciale. Avec une gestion locative en place, cet immeuble se présente comme une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le prix de vente est fixé à 990 000 euros, offrant une excellente occasion d'acquérir un bien de qualité dans une région en pleine croissance.
Atouts
- Surface commerciale de 1550 m²
- Revenu locatif annuel de 82 000 euros HT
- Deux lots loués avec baux commerciaux en place
- Emplacement stratégique à Cavaillon
- Excellente opportunité d'investissement
- DPE : D
Surface
1 550 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 990 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 82 000 € |
| Loyers mensuels | 6 833 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 639 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 990 000 €.
Montant emprunté
792 000 €
Coût total des intérêts
310 387 €
4 593 €
sur 20 ans
13.6 %
cash-on-cash annuel
+2 240 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
