Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Laroque-d'Olmes

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble locatif idéalement situé sur la place de la Cabanette à Laroque-d'Olmes. Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble se compose de plusieurs niveaux offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio non aménagé, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi qu'un couloir et une pièce actuellement utilisée pour le stockage. Le premier étage abrite un appartement T3 confortable, comprenant un grand salon-cuisine lumineux, une salle de bain équipée d'une baignoire, des toilettes séparées et deux chambres dotées de velux. Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 460 € par mois, avec un locataire à jour de ses paiements. Au deuxième étage, un autre T3 similaire vous attend, offrant un espace de vie agréable avec un salon-cuisine spacieux, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce dernier est également loué au même tarif. L'immeuble nécessite peu de travaux, hormis un rafraîchissement de la cage d'escalier. La taxe foncière s'élève à 1725 €. Une opportunité à saisir pour un investisseur ou un particulier souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif.

Atouts

• Emplacement central sur la place de la Cabanette
• Deux appartements T3 actuellement loués à 460€ chacun
• Potentiel de valorisation avec le studio à aménager
• Peu de travaux à prévoir, idéal pour investisseurs
• Vue sur les Pyrénées depuis le deuxième étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.