Immeuble d'habitation occupé - 134 m² - Paris

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Description

Situé dans le quartier prisé du Haut-Marais à Paris, cet immeuble indépendant de 134 m² se distingue par sa configuration polyvalente et son excellent état d'entretien. Réparti sur quatre niveaux, cet ensemble immobilier se compose d'une boutique au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une cour de 24 m², actuellement louée jusqu'en 2029, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé. Les premier et deuxième étages abritent un appartement en duplex inversé de 59,6 m², intégrant une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre spacieuse à l'étage supérieur, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains moderne. Le troisième et quatrième étages sont dédiés à un second appartement en duplex de 50,6 m², également bien agencé avec des espaces de vie fonctionnels. Ce bien immobilier, qui conserve le charme de l'ancien, assure une gestion simplifiée grâce à son absence de copropriété complexe. Son emplacement au cœur d'un secteur dynamique de la capitale en fait une opportunité rare sur le marché immobilier parisien.

Atouts

• Immeuble indépendant en R+4
• Revenu locatif sécurisé jusqu'en 2029
• Deux appartements duplex de qualité
• Pas de copropriété complexe
• Emplacement recherché dans le Haut-Marais
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.