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    Habitation
    Occupé

    Immeuble commerce libre - 133 m² - Montereau-Fault-Yonne

    77130 Montereau-Fault-Yonne

    Prix de vente

    330 000 €

    Montereau-Fault-Yonne
    1/1
    Réf. : IMB-223531Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne, offrant une surface totale de 133 m². Composé de trois appartements de type F3, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur dynamique. Chaque appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, garantissant un confort de vie optimal pour les occupants. L'emplacement central permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité, rendant cet immeuble particulièrement recherché. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un propriétaire occupant souhaitant profiter de cet espace, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, la présentation d'une pièce d'identité valide sera requise lors de la visite. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et découvrir tout son potentiel.

    Atouts

    • Emplacement central dans Montereau-Fault-Yonne
    • Comprend trois appartements de type F3
    • Accessibilité facile aux transports et commerces
    • Opportunité d'investissement attrayante
    • Surface totale de 133 m²
    • DPE : D

    Surface

    133 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente330 000 €
    Prix au m²2 481 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel66 000 €
    0 €330 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    264 000 €

    Coût total des intérêts

    103 462 €

    Mensualité crédit

    1 531 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.