Immeuble commerce libre - 125 m² - Nouzonville

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Description

Situé au cœur de Nouzonville, cet immeuble de 125 m² est une opportunité rare sur le marché. Anciennement une pharmacie, cette propriété des années 50 offre un fort potentiel pour une transformation vers un usage résidentiel, notamment au rez-de-chaussée. Le RDC se compose d'un espace de vente généreux de plus de 40 m² et d'un atelier de plus de 20 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez un appartement F3 déjà existant, avec un grenier de 65 m² aménageable, permettant l'ajout d'un second F3. Ce bien, en très bon état, dispose également d'une cour de 30 m², parfaite pour profiter des belles journées. Bien que classé F en énergie, il représente un projet de rénovation idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant se lancer dans un projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion de réinventer cet espace selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

Atouts

• Fort potentiel de rénovation
• Espace commercial au rez-de-chaussée
• Grenier aménageable de 65 m²
• Cour privative de 30 m²
• Libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.