Retour aux opportunités
    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Strasbourg

    67100 Strasbourg

    Prix de vente

    810 000 €

    37 Rue de Saint-Dié 67100 Strasbourg
    1/1
    Réf. : IMB-639501Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Strasbourg, dans le quartier prisé de Neudorf. Cette propriété s'étend sur une surface totale de 230 m² et est composée de trois appartements spacieux de 75 m² chacun, offrant un grand potentiel locatif. Deux de ces appartements viennent de se libérer, vous permettant de maximiser rapidement le rendement de cet investissement. Vous bénéficierez également de plusieurs caves et combles, ajoutant à l'espace de stockage disponible. La cour intérieure, soigneusement entretenue, accueille 11 garages, une caractéristique rare qui apportera une valeur ajoutée à l'ensemble. Ce bien combine à la fois un potentiel de revenus attractif et un cadre de vie agréable. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez acquérir un bien pour habitation, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Quartier prisé de Neudorf
    • Trois appartements de 75 m² disponibles
    • 11 garages dans une cour intérieure bien entretenue
    • Fort potentiel d'investissement
    • Proximité des commodités locales
    • DPE : D

    Surface

    230 m²

    Lots

    12

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente810 000 €
    Prix au m²3 522 €/m²
    Nombre de lots12

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 810 000 €.

    Apport personnel162 000 €
    0 €810 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    648 000 €

    Coût total des intérêts

    253 953 €

    Mensualité crédit

    3 758 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.