Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Strasbourg

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Description

Situé au 37 rue de Saint-Dié, dans le quartier recherché de Neudorf à Strasbourg, cet ensemble immobilier développe une surface annoncée de 230 m² sur un terrain de 5,49 ares. Il comprend un immeuble composé de trois appartements d’environ 75 m² chacun, ainsi que des caves et des combles. Deux des logements viennent de se libérer ; le troisième est donc encore occupé ou disponible selon les modalités à confirmer. La propriété dispose également de 11 garages aménagés dans une cour intérieure bien entretenue. Cet ensemble réunit ainsi plusieurs sources potentielles de valorisation, avec des logements et de nombreux espaces de stationnement, un atout appréciable dans ce secteur urbain. Proposé au prix de 810 000 €, ce bien présente un potentiel d’investissement et de constitution patrimoniale, notamment grâce à la possibilité de remettre en location les deux appartements récemment libérés. La configuration de l’ensemble permet d’envisager différentes stratégies de gestion, sous réserve de vérifier les caractéristiques des lots, leur état, les loyers et les conditions d’occupation. Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier à Strasbourg.

Atouts

• Emplacement dans le quartier de Neudorf à Strasbourg
• Ensemble immobilier de 5,49 ares
• Trois appartements d’environ 75 m² chacun
• Deux appartements récemment libérés
• 11 garages dans une cour intérieure entretenue
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.