Immeuble d'habitation occupé - 223 m² - Vaudoy-en-Brie

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Description

Situé au cœur de Vaudoy-en-Brie, cet immeuble de 223 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de trois appartements, dont un F4 et deux F3, ainsi qu'un garage de 25 m², ce bien présente un fort potentiel locatif. Le hall d'entrée spacieux et les parties communes bien entretenues ajoutent à l'attrait de cette propriété. Actuellement occupé par des locataires stables, l'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 915 €, soit un revenu annuel de 22 980 €, avec un taux de rentabilité dépassant les 8%. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Avec une taxe foncière de 1 739 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien offrant à la fois sécurité et rentabilité.

Atouts

• Fort potentiel locatif avec un revenu annuel de 22 980 €
• Taux de rentabilité supérieur à 8%
• Immeuble rénové récemment
• 3 appartements déjà loués avec locataires stables
• Garage de 25 m² pouvant être loué séparément ou aménagé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.