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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1144 m² - Saint-Denis

    97400 Saint-Denis

    Prix de vente

    1 981 896 €

    Saint-Denis
    1/1
    Réf. : IMB-659139Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble exceptionnel de 1 144 m² situé à Saint-Denis, offrant un fort potentiel d'aménagement pour divers usages professionnels. Ce bien immobilier, édifié sur une parcelle entièrement close et sécurisée de 888 m², se compose de deux niveaux spacieux, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous envisagiez de créer des bureaux modernes, des espaces commerciaux ou une combinaison des deux, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes. Sa situation géographique stratégique à Saint-Denis en fait un emplacement privilégié pour attirer vos clients et partenaires. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier, convenant aussi bien aux investisseurs qu'aux entreprises en quête d'un cadre professionnel optimisé. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien prometteur.

    Atouts

    • Surface totale de 1 144 m²
    • Terrain entièrement clos et sécurisé
    • Deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
    • Emplacement stratégique à Saint-Denis
    • Idéal pour bureaux, commerce ou mixte
    • DPE : D

    Surface

    1 144 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 981 896 €
    Prix au m²1 732 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel396 379 €
    0 €1 981 896 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 585 517 €

    Coût total des intérêts

    621 369 €

    Mensualité crédit

    9 195 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.