Immeuble commerce occupé - 220 m² - Saint-Leu-la-Forêt

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, offrant une surface totale de 220 m². Composé de quatre appartements bien agencés, cet immeuble en mono-propriété est idéal pour un investissement locatif. Chaque appartement est lumineux et dispose d'un bon agencement, avec des espaces extérieurs tels qu'une terrasse privative. Le premier appartement propose un 2 pièces de 34,10 m² avec un débarras, loué à 600 € par mois. Le deuxième, un duplex de 50,60 m² avec terrasse, génère un loyer de 830 €. Le troisième est un duplex de 58,50 m², loué à 880 €, tandis que le dernier, un spacieux 4/5 pièces en triplex de 75,20 m², vient tout juste de se libérer, avec un loyer antérieur de 960 €. L'immeuble bénéficie d'une cave commune de 15 m² et est idéalement situé dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités : mairie, gare, commerces, marché, écoles et église. En bon état général, seuls quelques travaux de ravalement et de peinture sont à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête de confort et de commodité.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Leu-la-Forêt
• Ensemble immobilier en mono-propriété
• Quatre appartements avec des loyers attractifs
• Cave commune de 15 m²
• Bon état général avec travaux minimes à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.