Immeuble commerce libre - 104 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 104 m², idéalement situé à proximité du Boulevard National à Marseille. Ce bien, disposé sur deux niveaux, comprend trois appartements distincts, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 50 m², agrémenté d'une courette. À l'étage, un appartement de type 1 de 30 m² et un studio de 20 m² complètent l'ensemble. L'immeuble est en bon état général et est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal à ses occupants. Son emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du métro accessibles en moins de dix minutes, permettant un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais, tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant vivre dans un quartier dynamique.

Atouts

• Trois appartements avec un fort potentiel locatif
• Emplacement stratégique à proximité des commerces et écoles
• Bien desservi par les transports en commun
• Chauffage individuel électrique pour chaque appartement
• Bon état général, prêt à être exploité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.