Immeuble d'habitation occupé - 190 m² - Strasbourg
67000 StrasbourgPrix de vente
900 000 €
Loyers annuels
16 800 €
Rendement brut
0.02%
Description
Situé au cœur de Strasbourg, cet immeuble de 10 pièces et 190 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Actuellement, il se compose de six studios, tous loués, mais pouvant être libérés pour un nouvel acquéreur. Les studios génèrent un loyer mensuel de 620 € chacun, tandis que deux studios supplémentaires affichent un loyer de 540 € par mois. En outre, un spacieux appartement avec terrasse, loué à 1 400 € par mois, complète cette offre. Avec un revenu total potentiel de 4 960 € par mois, soit 59 520 € par an, cet immeuble se présente comme un investissement attractif. En excellent état et sans charges de copropriété, il est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, ou pour un propriétaire occupant désireux d'exploiter le potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique.
Atouts
- Immeuble en parfait état
- Revenu locatif potentiel de 4 960 € par mois
- Pas de charges de copropriété
- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
- Emplacement privilégié à Strasbourg
- DPE : D
Surface
190 m²
Lots
10
Année
1973
Informations financières
| Prix de vente | 900 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 16 800 € |
| Loyers mensuels | 1 400 €/mois |
| Rendement brut | 0.02 % |
| Prix au m² | 4 737 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
720 000 €
Coût total des intérêts
282 170 €
4 176 €
sur 20 ans
-18.5 %
cash-on-cash annuel
-2 776 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
