Immeuble commerce occupé - 601 m² - Taugon

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Description

Idéal pour les investisseurs, cet immeuble situé au cœur de Taugon (17170) offre un cadre de vie paisible et authentique dans la charmante Charente-Maritime. Avec une superficie habitable de 601 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété se compose de 8 appartements locatifs variés, incluant 3 T3, 2 T4, 2 T2 et 1 T1 bis. La qualité de vie à Taugon est appréciée pour son ambiance conviviale, sa verdure environnante, ainsi que la proximité des commodités telles que commerces, écoles et espaces naturels propices aux promenades. Bâti en 1996 sur un terrain de 780 m², cet immeuble se distingue également par sa localisation stratégique, facilitant l'accès aux grandes villes comme La Rochelle et Niort. De plus, trois appartements nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser les espaces selon les attentes des futurs locataires. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante, idéale pour diversifier un portefeuille immobilier dans un environnement calme et attractif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI.

Atouts

• Immeuble de 8 appartements locatifs
• Surface habitable de 601 m²
• Proximité des commodités et espaces naturels
• Opportunité de personnalisation de trois logements
• Localisation stratégique à proximité de La Rochelle et Niort
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.