Immeuble d'habitation occupé - 750 m² - Quévert

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé à Quévert, aux portes de la charmante ville de Dinan. Ce corps de ferme ancien, empreint de charme, s'étend sur un vaste terrain de 3,3 hectares, agrémenté de trois magnifiques plans d'eau, offrant un cadre verdoyant exceptionnel. Actuellement, la propriété comprend cinq logements à rénover, dont deux sont déjà occupés, générant un revenu locatif mensuel de 1 350 euros. De plus, un hangar sur le terrain est loué pour environ 350 euros par mois. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un permis de construire validé pour la création de huit logements supplémentaires, ce qui représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la nature souhaitant réaliser des projets ambitieux. Ce bien est idéal pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour une grande famille en quête d'espace et d'authenticité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel de valorisation considérable dans un environnement calme et arboré. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets dans un secteur très recherché.

Atouts

• Ensemble immobilier avec permis de construire pour 8 logements
• 5 logements à rénover, revenu locatif actuel de 1 350 euros par mois
• Vaste terrain de 3,3 hectares avec 3 plans d'eau
• Cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour projets de gîtes ou chambres d'hôtes
• Environnement calme et arboré, à proximité de Dinan
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.