Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Montaigu-Vendée

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de Montaigu-Vendée, offrant une opportunité d'investissement unique. Composé de trois logements de 49 m² et d'un appartement de 50 m², cet ensemble présente une surface totale de 150 m². Chaque appartement dispose de caractéristiques bien définies : un appartement avec chambre, salle de bain et cuisine, ainsi qu'un studio spacieux incluant une grande pièce et une cuisine. De plus, le dernier appartement bénéficie d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain. Les locataires sont déjà en place, garantissant un revenu locatif annuel de 18 000 euros. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir dans l'un des appartements, cette propriété représente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché immobilier en pleine expansion de Montaigu. Le DPE sera réalisé dans les semaines à venir, vous offrant une visibilité sur les performances énergétiques de l'immeuble. Ce bien sera disponible à partir de 2027, une occasion à ne pas manquer pour anticiper vos projets d'investissement.

Atouts

• Emplacement central à Montaigu-Vendée
• Revenu locatif annuel de 18 000 euros
• Trois logements et un appartement spacieux
• Potentiel d'amélioration avec travaux de rafraîchissement
• DPE à venir pour évaluation énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.