Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Strasbourg

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Description

Situé au cœur de Koenigshoffen à Strasbourg, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose de deux appartements offrant un potentiel locatif intéressant. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur 130 m², comprend trois chambres et est actuellement loué à 1 000 € par mois, avec un bail se terminant en 2028. Il dispose d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C et est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. Le second appartement, un duplex de 145 m² au premier étage, comprend six pièces et quatre chambres. Celui-ci est libre de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet personnel ou d'investissement. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'extérieur privatif, une cour commune est accessible aux résidents. Avec un prix de vente affiché à 400 000 € honoraires inclus, cet ensemble représente une option attrayante pour les investisseurs ou les familles cherchant à s'installer dans ce quartier dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier rare à Strasbourg
• Potentiel locatif avec appartement en RDC loué
• Duplex libre de toute occupation
• Chauffage pompe à chaleur pour un confort optimal
• Idéal pour investisseurs ou projets familiaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.