Immeuble commerce libre - 450 m² - Lourdes
65100 LourdesPrix de vente
583 000 €
Description
Situé au cœur de Lourdes, cet immeuble offre un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface commerciale vitrée en angle de rue, bénéficiant d'une visibilité optimale sur la place Marcadal. Les deux étages supérieurs, chacun d'environ 150 m², permettent d'envisager divers aménagements selon vos projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Bien que ces espaces nécessitent des travaux de rénovation, ils représentent une opportunité unique de valoriser cet immeuble. Avec une surface totale de 450 m², cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'un bien avec des perspectives de rentabilité intéressantes. Le prix de 583 000 € inclut 6% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23.
Atouts
- Emplacement privilégié sur la place Marcadal
- Surface commerciale en angle avec vitrine
- Deux plateaux de 150 m² à rénover
- Fort potentiel de développement
- Prix attractif incluant les honoraires
- DPE : D
Surface
450 m²
Lots
1
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 583 000 € |
| Prix au m² | 1 296 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 583 000 €.
Montant emprunté
466 400 €
Coût total des intérêts
182 784 €
2 705 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
