Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Mantes-la-Ville
78711 Mantes-la-VillePrix de vente
485 000 €
Description
Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Mantes-la-Ville avec ce collectif de cinq appartements, idéalement situés sur la route de Guerville. D'une surface totale de 200 m², cet immeuble récent offre un cadre de vie agréable et moderne, répondant aux attentes des locataires. L'ensemble des appartements est actuellement occupé, générant des revenus annuels attractifs de 45 000 euros, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Le sous-sol de 100 m², spacieux et fonctionnel, peut être utilisé pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. Le terrain, entièrement clôturé, offre sécurité et intimité, un atout majeur pour vos futurs locataires. Ce bien immobilier ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter immédiatement des revenus locatifs. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Collectif de 5 appartements
- Revenus annuels de 45 000 euros
- Construction récente
- Sous-sol de 100 m²
- Terrain entièrement clôturé
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
11
Année
2019
Informations financières
| Prix de vente | 485 000 € |
| Prix au m² | 2 425 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
388 000 €
Coût total des intérêts
152 058 €
2 250 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
