Immeuble mixte occupé - 115 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception situé au cœur de Bordeaux, à proximité de la majestueuse Cathédrale et dans une rue paisible. Rénové avec soin, cet immeuble ancien offre une surface de 115 m², répartie sur cinq appartements de type T1, tous entièrement meublés. Quatre des logements bénéficient d'un petit extérieur, propice à la détente, tandis que trois d'entre eux sont équipés de la climatisation pour un confort optimal. La gestion locative est facilitée par l'attrait de la localisation, garantissant une forte demande locative. Avec un rapport locatif intéressant, cet investissement constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial sans travaux à prévoir, si ce n'est l'entretien courant. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 800 et 1000 Euros/an, offrant ainsi une gestion des coûts maîtrisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Emplacement privilégié près de la Cathédrale
• Cinq appartements T1 entièrement meublés
• Quatre logements avec extérieur
• Trois appartements climatisés
• Investissement sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.