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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 300 m² - Pont-Sainte-Maxence

    60700 Pont-Sainte-Maxence

    Prix de vente

    340 000 €

    8g Rue de Mimbertin 60700 Pont-Sainte-Maxence
    1/1
    Réf. : IMB-310072Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bâtiment commercial d'une surface de 300 m², idéalement situé au cœur de Pont-Sainte-Maxence. Ce bien offre une multitude de possibilités d'exploitation grâce à sa conception en duplex, comprenant des bureaux et des espaces polyvalents. Le terrain attenant de 525 m² permet d'accueillir jusqu'à une dizaine de véhicules, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé. Son emplacement stratégique dans une commune dynamique en fait un choix privilégié pour toute activité commerciale. Avec un potentiel exceptionnel, ce bâtiment saura s'adapter à vos projets d'entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de stockage, ou d'autres activités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de développement.

    Atouts

    • Emplacement stratégique au cœur de Pont-Sainte-Maxence
    • Surface totale de 300 m² avec espace de stockage et bureaux
    • Terrain de 525 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules
    • Accès facile et sécurisé avec entrée et sortie distinctes
    • Potentiel d'exploitation varié pour divers types d'activités
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    1

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente340 000 €
    Charges annuelles1 200 €
    Prix au m²1 133 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel68 000 €
    0 €340 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    272 000 €

    Coût total des intérêts

    106 598 €

    Mensualité crédit

    1 577 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.