Immeuble commerce occupé - 152 m² - Cognac

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Description

À vendre, cet immeuble de 152 m² situé au cœur de Cognac, composé de trois appartements meublés, tous actuellement loués. Chaque appartement, soigneusement entretenu, comprend une chambre conviviale, une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'atout majeur de cet ensemble immobilier réside dans sa cour commune, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un garage à vélos partagé, favorisant la convivialité entre locataires. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 19 620 €, cet investissement est parfait pour ceux cherchant à acquérir un bien déjà opérationnel et générant des revenus. Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans l'investissement locatif dans une ville dynamique et prisée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, et une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite, conformément à la législation en vigueur.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements meublés
• Revenus locatifs annuels de 19 620 €
• Entretien soigné et décoration moderne
• Cour commune et garage à vélos partagé
• Idéal pour un investissement locatif sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.