Immeuble commerce libre - 120 m² - Bordeaux

1/1

Description

Découvrez ce bâtiment en pierre situé dans le quartier prisé de Bordeaux-Nansouty / Capucins. Avec une surface de 120 m², cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les promoteurs. Actuellement articulé en cinq appartements répartis sur deux niveaux, il est vendu vide de locataires et de meubles, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour vos projets. Les espaces communs sont bien délimités et comprennent également une cave d'environ 30 m². De plus, un espace pour les poubelles et un espace vélo peuvent être aménagés, répondant ainsi aux exigences de l'urbanisme local. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité, du chauffage et de la toiture, ce bien est éligible à plusieurs programmes d'aides, tels que le dispositif Jeanbrun 'relance logement' ou Anah / France Rénov. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine dynamique. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'il offre.

Atouts

• Bâtiment en pierre à rénover entièrement
• Potentiel de valorisation élevé
• Idéal pour projet d'investissement ou achat-revente
• Espace commun bien délimité avec cave
• Éligible à des programmes d'aides pour rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.