Immeuble commerce occupé - 160 m² - Lille

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille, dans le quartier animé de Wazemmes. Avec une surface totale de 160 m², cet immeuble est composé de quatre appartements, tous actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 54 m² génère un loyer de 660 € + 60 € de charges. Le premier étage abrite également un T3 de 43 m², loué à 570 € + 50 € de charges. Les deux appartements du deuxième et troisième étages, respectivement T2 de 30 m² et T2 de 34 m², rapportent chacun 500 € + 60 € de charges. Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. Ce bien est à proximité des transports en commun, des facultés et de divers commerces, ce qui en fait un investissement de choix en cœur de ville. Le prix de vente de 424 000 € FAI représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Immeuble de rapport cadastré en 4 lots
• Rendement locatif attractif
• Proximité des transports en commun et des facultés
• Gestion simplifiée avec compteurs individuels
• Quartier animé de Wazemmes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.