Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Béziers
34500 BéziersPrix de vente
189 000 €
Loyers annuels
15 750 €
Rendement brut
0.08%

Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur des halles de Béziers, offrant une opportunité unique pour les investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine immobilier. Proposé au prix de 189 000 €, cet immeuble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un rendement immédiat et stable. Chaque logement, d'une superficie allant de 17,26 m² à 41,62 m², bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur dynamique, prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Cette propriété ne se contente pas d'être un simple investissement, elle représente également une chance d'acquérir un bien en pleine expansion sur le marché immobilier de Béziers. Ne manquez pas cette occasion d'agrandir votre portefeuille immobilier avec un actif générateur de revenus, prêt à accueillir des locataires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur des halles de Béziers
- Quatre appartements loués, garantissant un revenu immédiat
- Rendement locatif attractif
- Opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance
- Pas de travaux à prévoir, immeuble en bon état
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
1
Année
1949
Informations financières
| Prix de vente | 189 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 15 750 € |
| Loyers mensuels | 1 313 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 890 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
151 200 €
Coût total des intérêts
59 256 €
877 €
sur 20 ans
13.8 %
cash-on-cash annuel
+436 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



