Immeuble mixte libre - 1388 m² - Paris

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Description

À vendre, un immeuble exceptionnel situé à quelques pas du Sacré-Cœur, au cœur du dynamique 18ème arrondissement de Paris. Avec une surface totale de 1.388 m², cet immeuble indépendant se distingue par son emplacement de choix, idéal pour des projets ambitieux. Le rez-de-chaussée de 560 m² abrite deux locaux commerciaux et un espace d'accueil, tandis que les trois niveaux supérieurs, d'environ 260 m² chacun, sont accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur. Le dernier étage offre une toiture-terrasse, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Bien que seul le 3ème étage ait été rénové, ce bien présente un potentiel de valorisation remarquable, parfait pour une opération patrimoniale, la création d'espaces de coliving, l'implantation d'un siège social ou des projets à usage mixte. Les locaux sont vendus vides, permettant une grande flexibilité pour l'acquéreur. Prix de vente : 10.500.000 euros, honoraires de 3.5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, veuillez contacter Charlotte Lombard.

Atouts

• Emplacement privilégié près du Sacré-Cœur
• Surface totale de 1.388 m²
• Toiture-terrasse avec vue dégagée
• Grand potentiel de valorisation
• Locaux vendus vides pour une flexibilité maximale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.