Immeuble mixte libre - 1388 m² - Paris

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Description

À vendre, un immeuble indépendant idéalement situé à proximité du Sacré-Cœur, au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Avec une surface totale d'environ 1.388 m², cet immeuble offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée de 560 m² comprend deux locaux commerciaux, ainsi qu'un espace d'accueil, propice à l'accueil de divers projets commerciaux ou professionnels. Les trois niveaux supérieurs, d'environ 260 m² chacun, sont accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La toiture-terrasse, accessible au dernier étage, propose une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et les toits parisiens, ajoutant une valeur inestimable à cet espace. Bien que seul le 3ème étage soit rénové, cela représente un véritable atout pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser le reste de l'immeuble. Une partie de l'espace est en copropriété avec le voisinage. Les locaux sont vendus vides, permettant une occupation immédiate. Ce bien est parfait pour des projets variés tels que le coliving, l’implantation d’un siège social ou un projet mixte. Prix de vente : 10.500.000 euros, honoraires de 3.5 % HT à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Emplacement privilégié près du Sacré-Cœur
• Surface totale de 1.388 m²
• Toiture-terrasse avec vue dégagée
• Locaux vendus vides, possibilité d'aménagement personnalisé
• Fort potentiel de valorisation et d'usage mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.