Immeuble d'habitation occupé - 113 m² - Saint-Lô

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Description

À vendre, charmant immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Lô, dans le quartier prisé du Haras. Ce bien, entièrement rénové par des entreprises spécialisées, se compose de trois appartements, offrant une rentabilité annuelle de 22 260 €. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type F3 (46,16 m²) avec un agréable jardin. Ce logement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il génère un loyer mensuel de 695 €. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez chacun un appartement F2 meublé (36,8 m² et 30,5 m²). Chaque appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour un loyer mensuel de 580 € chacun. Tous les logements sont dotés de compteurs indépendants et les travaux ont été réalisés conformément aux normes de sécurité, assurés par la garantie décennale. Un Consuel est prévu pour 2025. Cet investissement représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien sécurisé et générant des revenus stables.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Revenus locatifs annuels de 22 260 €
• DPE C pour une meilleure efficacité énergétique
• Trois appartements avec compteurs indépendants
• Investissement sécurisé avec garantie décennale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.