Immeuble commerce libre - 2400 m² - Bordeaux

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Description

À vendre - Bordeaux - Quai des Chartrons - Immeuble à rénover. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet ensemble immobilier est idéalement placé à proximité de la Garonne, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Ce secteur dynamique allie charme historique et modernité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif. Composé de deux bâtiments à usage commercial et de garages, l'immeuble est destiné à une opération de démolition et reconstruction, permettant d'exploiter un potentiel de développement de 2 400 m² de surface de plancher, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette opportunité unique permet d'envisager la création d'un projet immobilier de grande envergure, qu'il soit résidentiel ou tertiaire, répondant ainsi aux besoins du marché local. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement d'exception à Bordeaux, où patrimoine et dynamisme économique se rencontrent.

Atouts

• Emplacement privilégié sur le Quai des Chartrons
• Potentiel de développement de 2 400 m²
• Proximité immédiate de la Garonne et des commodités
• Opportunité de création d'un programme immobilier de qualité
• Quartier dynamique alliant patrimoine et modernité
• DPE : D

Informations financières

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