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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 3180 m² - Béthune

    62400 Béthune

    Prix de vente

    570 000 €

    117 Place du Marechal Joffre 62400 Béthune
    1/1
    Réf. : IMB-299642Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Béthune, cet ensemble immobilier offre une superficie totale de 3 180 m², idéal pour divers projets. Composé de plusieurs bâtiments, dont un hangar spacieux de 800 m² et un bâtiment de 150 m², potentiellement aménageable en bureaux, cet espace est parfait pour les entreprises en quête de flexibilité. La parcelle est également dotée d'un espace de stationnement, facilitant l'accès pour les employés et les clients. La localisation stratégique de cet ensemble, proche des axes routiers principaux, en fait un lieu de choix pour développer une activité professionnelle. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant d'adapter les lieux en fonction des besoins spécifiques de chaque projet. Ce bien représente une opportunité à saisir pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la région.

    Atouts

    • Superficie totale de 3 180 m²
    • Hangar spacieux de 800 m²
    • Bâtiment aménageable de 150 m²
    • Espace de stationnement inclus
    • Localisation stratégique à Béthune
    • DPE : D

    Surface

    3 180 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente570 000 €
    Prix au m²179 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel114 000 €
    0 €570 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    456 000 €

    Coût total des intérêts

    178 708 €

    Mensualité crédit

    2 645 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.