Immeuble bureaux libre - 266 m² - Saint-Ouen
93400 Saint-OuenPrix de vente
957 600 €
Description
Nous vous présentons cet immeuble indépendant idéalement situé au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, à seulement quelques pas des stations de métro « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (lignes 13 et 14). D'une surface totale de 1476 m² répartie sur quatre niveaux, cet immeuble offre un local d'activité au rez-de-chaussée et des plateaux de bureaux à l'étage, permettant une flexibilité d'aménagement. Avec une possibilité de division à partir de 266 m², cet espace peut s'adapter à divers besoins professionnels. De plus, l'immeuble est conforme aux normes ERP, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en pleine croissance.
Atouts
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Proximité immédiate des lignes de métro
- Flexibilité d'aménagement avec possibilité de division
- Conformité aux normes ERP
- Immeuble indépendant sur 4 niveaux
- DPE : D
Surface
266 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 957 600 € |
| Prix au m² | 3 600 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
766 080 €
Coût total des intérêts
300 229 €
4 443 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
