Immeuble bureaux libre - 96 m² - Lyon

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Description

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 96 m², idéalement située en rez-de-chaussée avec mezzanine, à la frontière entre le 3e arrondissement de Lyon et Villeurbanne. Ces bureaux, bénéficiant d'une vitrine sur rue, offrent un accès indépendant et une visibilité optimale, facilitant ainsi l'accueil de vos clients et la circulation de vos collaborateurs. Les locaux sont aménagés de manière fonctionnelle, incluant un open space spacieux, deux bureaux fermés (dont un avec isolation phonique), un espace d'accueil chaleureux, ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez également la climatisation réversible, le câblage informatique avec baie de brassage et la sécurité renforcée grâce à un rideau métallique. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un accès à une cour commune viennent compléter ces prestations de qualité. Ces bureaux, pensés pour le confort et la performance, constituent un choix judicieux pour les PME ou autres structures qui souhaitent s'établir dans un cadre professionnel de choix. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, disponibilité immédiate !

Atouts

• Emplacement stratégique à la frontière entre Lyon 3e et Villeurbanne
• Visibilité optimale avec vitrine et accès indépendant
• Aménagement fonctionnel avec open space et bureaux fermés
• Climatisation réversible et câblage informatique inclus
• Deux places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.