Immeuble commerce occupé - 248 m² - Carantec

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Description

À seulement 5 minutes des plages et du centre de Carantec, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Édifié sur une parcelle de 948 m², le bien a été entièrement rénové en 2015 et se compose de trois appartements indépendants : un appartement de 67 m² avec un extérieur de 35 m², un autre de 95 m² avec un extérieur de 272 m², et enfin un appartement spacieux de 117 m² doté d'un hangar de 80 m² et d'un extérieur de 400 m². Actuellement, cet ensemble génère déjà une rentabilité locative attractive, tout en présentant un potentiel d'optimisation notable pour les investisseurs avisés. L'appartement de 117 m², par exemple, offre la possibilité d'une redistribution des espaces permettant de créer jusqu'à trois studios indépendants, ce qui pourrait considérablement accroître les revenus locatifs. Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces et des plages, cet ensemble immobilier se prête aussi bien à un investissement locatif traditionnel qu'à un projet de location saisonnière. C'est une rareté sur le marché local, alliant revenus locatifs actuels et potentiel de développement. Pour davantage d'informations concernant les revenus, la configuration des appartements et les perspectives d'évolution, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Proximité des plages et du bourg de Carantec
• Trois appartements indépendants
• Rénovation complète en 2015
• Fort potentiel d'optimisation locative
• Possibilité de création de studios supplémentaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.