Immeuble commerce libre - 357 m² - Saint-Hilaire-Du-Harcouët

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, offrant un potentiel d'investissement unique. Composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de deux appartements sur les étages supérieurs, cet immeuble se prête parfaitement à une exploitation mixte. Le commerce, d'une superficie de 50 m², dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour-cuisine fonctionnel et de toilettes. Les deux appartements, également de 50 m² chacun, comprennent trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et des toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire au deuxième étage. Les espaces extérieurs sont agrémentés d'une cour d'environ 100 m² pour le rez-de-chaussée et d'une cour de 139 m² pour le bâtiment à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir dans le bâtiment à rénover, l'emplacement stratégique et le potentiel locatif en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir dans l'immobilier, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët
• Espace commercial au rez-de-chaussée avec accès direct
• Deux appartements spacieux avec potentiel locatif
• Caves et cour, offrant des possibilités d'aménagement
• Possibilité d'achat séparé des biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.