Immeuble d'habitation libre - 360 m² - Toulouse
31400 ToulousePrix de vente
999 000 €
Description
Situé dans le quartier prisé de L'Ormeaux à Toulouse, cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement. Avec une superficie de 360 m², il se compose de 8 appartements, dont une partie est actuellement libre, ce qui permet d'envisager des travaux de rénovation pour valoriser cet actif. Ce bien a un potentiel significatif, notamment grâce à la possibilité d'acquérir d'autres lots pour développer un projet de construction neuve. Les atouts de cet emplacement, avec ses commerces et services à proximité, en font un lieu de vie attractif. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou un promoteur souhaitant développer un nouveau programme immobilier, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.
Atouts
- Immeuble de 8 appartements
- Partie libre à rénover
- Possibilité d'extension avec acquisition de lots supplémentaires
- Quartier dynamique et recherché
- Potentiel de valorisation élevé
- DPE : D
Surface
360 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 999 000 € |
| Prix au m² | 2 775 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
799 200 €
Coût total des intérêts
313 209 €
4 635 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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