Immeuble commerce occupe - 94 m2 - Le Portel

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du Portel, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Composé de deux appartements actuellement loués, cet immeuble offre une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Le premier appartement, un souplex lumineux d'environ 60 m², dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatifs, sans oublier un garage, un atout précieux en centre-ville. Ce bien est loué à 650 € hors charges. Au premier étage, un duplex d'environ 35 m² avec un agencement optimisé propose un séjour avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Ce dernier est également loué meublé pour 600 € hors charges. Avec une occupation déjà en place, ce bien ne nécessite aucun délai de mise en location. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un emplacement central recherché !

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Rendement immédiat avec deux appartements loués
• Souplex lumineux avec jardin et garage
• Duplex optimisé au premier étage
• Aucun délai de mise en location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.