Immeuble d'habitation libre - 210 m² - Nice
06100 NicePrix de vente
990 000 €
Description
Situé dans le quartier prisé de Chambrun à Nice, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement unique. Établi dans un environnement calme et résidentiel, il dispose d'une surface totale de 210 m², permettant la création de 7 appartements. Ce projet est idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine ou développer un projet locatif. La proximité immédiate des commodités, ainsi que le cadre de vie agréable, renforcent l'attrait de cet immeuble. Avec une rentabilité estimée à environ 7%, cet actif est un véritable atout pour les investisseurs avisés. De plus, le potentiel de valorisation est considérable, ce qui en fait un produit rare sur le marché. Pour davantage d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.
Atouts
- Emplacement recherché à Chambrun
- Potentiel de création de 7 appartements
- Environnement calme et résidentiel
- Rentabilité estimée à 7%
- Produit rare avec fort potentiel de valorisation
- DPE : D
Surface
210 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 990 000 € |
| Prix au m² | 4 714 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
792 000 €
Coût total des intérêts
310 387 €
4 593 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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