Immeuble d'habitation libre - 65 m² - Nice
06000 NicePrix de vente
545 000 €
Description
À Nice, dans le quartier prisé des Musiciens, cet élégant immeuble rénové de style Belle Époque vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 65 m² bénéficie de deux balcons apportant une luminosité naturelle à chaque pièce. La rénovation récente garantit un confort moderne avec une climatisation réversible, idéale pour profiter de la douceur du climat niçois. Les charges mensuelles s'élèvent à 170 €, tandis que la taxe foncière est de 1 466 € par an. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amateurs de charme et de sophistication, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.
Atouts
- Immeuble de style Belle Époque
- Deux balcons offrant une vue dégagée
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Ascenseur menant directement à l'appartement
- Proximité des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
65 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 545 000 € |
| Prix au m² | 8 385 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
436 000 €
Coût total des intérêts
170 870 €
2 529 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
