Immeuble d'habitation occupé - 178 m² - Marseille

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Description

Situé dans le quartier prisé de Bon Secours à Marseille 14ème, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements, parfaits pour un investissement locatif. Avec une surface totale de 178 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité en or pour les investisseurs. Actuellement, trois des quatre appartements sont loués, générant un revenu locatif mensuel de 2 397 € charges comprises, tandis que le quatrième appartement est libre, prêt à être remis en location immédiatement. Les logements comprennent un T3 d'environ 60 m² loué à 796 €, un autre T3 de 65 m² loué à 886 €, ainsi qu'un T2 de 40 m² et un T2 de 41 m², chacun loué à 715 €. À pleine occupation, le potentiel locatif mensuel atteint 3 112 €, soit un revenu annuel de 37 344 €. Les charges locatives incluent l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Cet immeuble offre non seulement des revenus immédiats, mais aussi un potentiel d'optimisation pour les investisseurs avisés. Contactez l'agence ERA MIRABEAU pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Revenus locatifs mensuels de 2 397 € (3/4 loués)
• Potentiel locatif annuel de 37 344 €
• Quartier recherché de Bon Secours
• Possibilité de remise en location immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.