Immeuble d'habitation libre - 110 m² - Lyon
69005 LyonPrix de vente
369 000 €
Description
Situé dans le quartier prisé de Lyon 5ème, cet immeuble à rénover représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. Avec une surface généreuse de 110 m², ce plateau peut être transformé en deux appartements de type F1 avec mezzanine, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Le permis de construire a déjà été accordé, facilitant le processus de rénovation. De plus, une esquisse d'étage a été votée en assemblée générale, garantissant un cadre légal pour vos futurs travaux. Cet emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun, promet une attractivité certaine pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
Atouts
- Permis de construire déjà obtenu
- Transformation possible en 2 F1 avec mezzanine
- Emplacement stratégique dans le 5ème arrondissement
- Esquisse d'étage votée en AG
- Fort potentiel locatif
- DPE : D
Surface
110 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 369 000 € |
| Prix au m² | 3 355 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 369 000 €.
Montant emprunté
295 200 €
Coût total des intérêts
115 690 €
1 712 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
