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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 56 m² - Paris

    75015 Paris

    Prix de vente

    689 000 €

    240 Rue de Vaugirard 75015 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-119260Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce lot exceptionnel de quatre studios de 15 m² chacun, idéalement situés rue de Vaugirard, à proximité immédiate du métro Volontaires. Ces appartements, entièrement rénovés, sont parfaits pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien clé en main. Chaque studio est doté d'une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de plaques à induction, d'une hotte d'extraction, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge. Les salles de bains, élégamment conçues, comprennent une douche avec WC suspendu Geberit et un lavabo, le tout avec un ameublement sur mesure de haute qualité. Les travaux ont été réalisés avec soin et se termineront en novembre 2026, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. De plus, grâce à la présence d'arbres à proximité, une température agréable est assurée même lors des journées les plus chaudes. Ce lot représente une opportunité rare sur le marché parisien, alliant confort, style et rentabilité.

    Atouts

    • Rénovation complète et moderne
    • Proximité immédiate du métro Volontaires
    • Studios équipés de cuisines haut de gamme
    • Salles de bains élégantes avec ameublement sur mesure
    • Climatisation naturelle grâce à la végétation environnante
    • DPE : D

    Surface

    56 m²

    Lots

    4

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente689 000 €
    Charges annuelles1 300 €
    Prix au m²12 304 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel137 800 €
    0 €689 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    551 200 €

    Coût total des intérêts

    216 017 €

    Mensualité crédit

    3 197 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.