Immeuble commerce libre - 195 m² - Sautron

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Description

À Sautron, au cœur d'un secteur prisé, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local de 195 m² à rénover entièrement. Ce bien se compose de deux bâtiments attenants, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace à votre image. Le premier bâtiment, avec ses 76,55 m² habitables et une mezzanine de 14 m², permet d'imaginer un loft spacieux et lumineux. Le second bâtiment de 34,55 m² sur deux étages peut servir d'extension ou d'espace indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. La cour privative de 185 m², entièrement pavée, constitue un atout majeur, idéale pour profiter des belles journées ou stationner vos véhicules en toute sécurité. Que vous soyez un particulier désireux de réaliser un projet sur mesure ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce local ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Fort potentiel de rénovation
• Volumes d'exception à aménager
• Extérieur privé avec cour pavée
• Emplacement central à Sautron
• Opportunité rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.