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    Mixte
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 504 m² - Ajaccio

    00000 Ajaccio

    Prix de vente

    1 100 000 €

    111 Rue Azzurata 20090 Ajaccio
    1/1
    Réf. : IMB-618520Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au 111 Rue Azzurata, à Ajaccio. Avec une superficie totale de 504 m², ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'une stabilité locative. Composé de cinq locaux professionnels entièrement loués, cet immeuble promet un investissement pérenne. Les locaux sont soigneusement agencés pour maximiser l'espace, offrant des configurations idéales pour diverses activités professionnelles. En plus des locaux, vous bénéficierez de stationnements privatifs, un atout précieux dans cette région prisée. Cet immeuble est idéalement conçu pour un rendement optimal et une valorisation à court terme, avec un ravalement prévu prochainement. En choisissant cet actif, vous optez pour un bien clé en main, parfaitement structuré et exploité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet solide et prometteur à Ajaccio. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d’informations, contactez Livia SUSINI au 06.24.23.88.04.

    Atouts

    • Ensemble immobilier entièrement loué
    • Stationnements privatifs inclus
    • Immeuble prochainement ravalé
    • Rentabilité immédiate sans vacance locative
    • Idéal pour investisseurs en quête de valorisation
    • DPE : D

    Surface

    504 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 100 000 €
    Prix au m²2 183 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel220 000 €
    0 €1 100 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    880 000 €

    Coût total des intérêts

    344 875 €

    Mensualité crédit

    5 104 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.